De woningpas: het digitaal paspoort van je huis

Keuringen, attesten, je energieprestatiecertificaat… Bij een woning (ver)bouwen, (ver)kopen of (ver)huren komen veel paperassen kijken. 

Daarom bundelde de Vlaamse overheid alle relevante info over je woning in de woningpas: 

een digitaal paspoort voor je huis. 

Nieuwsgierig naar de jouwe? Bekijk het paspoort van je woning op woningpas.vlaanderen.be en log veilig in met je e-id, token of via de itsme®-app.

Dankzij een samenwerking van het Vlaams Energieagentschap, het Departement Omgeving, Wonen-Vlaanderen en de Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij (OVAM) 

kan de Vlaamse overheid op één centraal punt alle relevante informatie over je woning samenbrengen. 

Alle nuttige info omtrent vergunningen, keuringen en attesten (zoals het energieprestatiecertificaat EPC), 

de EPB-aangifte, het bodemattest en binnenkort de attesten en verslagen rond woningkwaliteit. Elke Vlaamse woning heeft zo’n gratis digitaal paspoort.

– Dashboard met een score per thema, zoals energie, bodem en zonnepotentieel.

– Algemene gebouwinformatie zoals ligging en indeling.

– Opgemaakte EPC’s of EPB-aangiftes van de woning en energie-informatie.

– Het vernieuwde EPC met renovatiestappenplan met kostinschatting (sinds januari 2019).

– Overzicht van beschikbare premies voor energiezuinige renovatiewerken.

– Bodemgegevens uit het Grondinformatieregister (GIR).

– Zonnepotentieel aan de hand van de zonnekaart.

– Mobiscore: milieuimpact van je verplaatsingen vanaf je woning.

– Omgevingsinformatie: overstromingsgevoeligheid, onroerend erfgoed, bestemming volgens gewestplan.

– Stappenplan: wat te doen bij (ver)bouwen, (ver)kopen of (ver)huren?

– Rechtstreekse link naar ‘Mijn Burgerprofiel’.

– Geschiedenis van stedenbouwkundige vergunningen.

– Mogelijkheid tot aanvragen bodemattest.

De woningpas zorgt niet enkel voor een administratieve vereenvoudiging, maar ondersteunt je dus ook bij het BENOveren van je woning. 

Heb je BENOvatieplannen? Fantastisch! Nu kun je heel makkelijk bij je woningpas terecht voor de resultaten van je EPC. 

Meer zelfs: je krijgt meteen een duidelijk overzicht van alle energiezuinige aanbevelingen. 

En in de toekomst zal het mogelijk om zelf documenten omtrent je BENOvatie toe te voegen en bewaren.

Bij de woningpas staan duidelijkheid, gebruiksgemak en flexibiliteit voorop. Momenteel is de pas wel alleen beschikbaar voor eengezinswoningen en enkel voor particulieren. 

Sinds eind april 2020 kun je je woningpas met anderen delen. 

Of zelfs de woning van een andere eigenaar raadplegen als je hiervoor zijn of haar toestemming krijgt. 

Dit kan uiteraard handig zijn bij (ver)koop of (ver)huur van je woning.

In de toekomst wordt de woningpas stelselmatig aangevuld. 

Tegen eind 2020 zal deze ook een overzicht bevatten van de BENOvaties waarvoor je een premie van de netbeheerder hebt ontvangen. 

Ook vergunningen die via de Digitale Bouwaanvraag werden ingediend, komen in je woningpas.

Nee. De vier samenwerkende overheidsinstanties bundelen in zeer grote mate de bij hen al beschikbare informatie. 

Elke woning krijgt automatisch een woningpas, zonder dat je daar zelf iets moet aan bijdragen. Niet financieel en niet praktisch.

Dat nu ook weer niet. De woningpas groepeert digitaal onder andere alle aanvragen, verleende vergunningen, attesten, keuringen en plannen van je woning. 

Maar voor elk van die zaken gelden regels, en die zijn nog steeds je eigen verantwoordelijkheid.

Je moet nog steeds het juiste attest op het juiste moment zelf aanvragen, bij de juiste instantie. 

Alleen, als je binnen de vijf jaar datzelfde attest opnieuw nodig hebt, hoef je niet langer je hele huis te doorzoeken. 

Want het staat allemaal in je handige woningpas!